庄算是兴头上随口说说,这套理论
书中之人却还没有到未来的时代。
即使是语言上描述一下,就已经很吸引人。
白有贤曾经谋划过自己创业,当时只能是自己摸着石头过河，查资料看人物传记，却无人指导。若是有这样一个园区,有龙头企业带动,有各种政策优惠,他从小微企业开始一点点孵化,前面有无数的榜样指引，身旁有各种伙伴帮扶,最终成长为一方豪杰也完全不愁,前景清晰。这将是初创业者最理想的家园。
另外庄算提到的信息数据的价值和利用这件事情,白有贤最先想到的是厚厚的黄页书。这是网络没有普及之前就开始流行的一种类似于行业电话册的东西，各种企业按照首字母或者分门别类的排列,后面是公司地址和电话，加点经营内容，以方便有需要的上下游企业联络。
自从有了网络,这种黄页的信息集与扩散的模式也复制
千秋万代地产公司去年投入了一定的成本建立了网上招采平台，就是
而且随着入库的材料越来越多，又增加了反馈评分的机制。一旦某项目采用了这家供应商的某一件产品，用后由相关部门
进行评估打分，该产品就会因着积分的多少进行排位的变动。所有刚入库的产品都有初始积分，好评高的材料就会优先展示
当然为了鼓励新入库的企业，也会有新企业展示窗口滚动播放。想要
白有贤因着庄算这番话，往更深远的方向思考了许多。远的不谈，所有与地产公司有合作的企业，未来都会有数字化的一个印记和记录，某个供应方也可能会转化为招商引资的对象，买豪宅的客户很可能就是卖材料的厂长，而这位厂长恰好也需要
大数据库的建立，将所有零散信息分类集成，研究他们曾经的交易轨迹，甚至能预判他们可能再次
白有贤觉得眼界豁然开朗起来。本来以为做地产行业无非是不同的物业类型开
庄算身为公司总裁，上午聊完了项目，中午主持了一下公司的聚餐，下午见好就，没打算真
至于怎么和滨江区政府交涉，怎么用新型产业园的理念打动别人，这种细致的费脑子的工作，庄算自然是交代给周总去组织分公司的人手细化的。
没想到庄算翘班的念头还没说出口，就有贵客到访。
是他们所
前一直
国企老总也开始留意这个比自家儿子还年轻的庄总裁的事迹，帝都豪宅还有湿地公园那边都是随便能打听到的，印象深刻。这次听说庄算来到杭城分公司了，肯定要见上一面。
人家屈尊来看他，庄算肯定不敢不接待。
庄算亲自恭迎，请了那位老总进了豪华的大会议室，让周副总一起作陪，白有贤又将公司的宣传片和简介熟练的讲了一通，这里还加入了国际学校、以及cq区的学校建设，另外是南方刚刚拿下来的城市更新综合体。
白有贤个人能力非常强，每经手一个项目，总能切中要害提纲挈领的总结那么一两页华，交给媒体公关部专业处理加工之后，拿出来的公司介绍t图文并茂还带一些项目致的小动画宣传，比寻常企业那种干巴巴的讲解生动形象，很是引人入胜，也显示了千秋万代地产公司的强大实力。
现实世界里庄算
紧接着，谈到了目前这片写字楼的建设，庄算那肯定是对老总的选址一通崇敬，认为其高瞻远瞩，区位地段非常好。国企自留一栋，其余的楼座顶满容积率开
说起这片楼，国企的老总却叹了一口气“开
“你们一定也争取过住宅用地是不是可是当年只给你们补偿了这个商业办公用地，也没别的选择。”庄算随口说了一句。
“当然是争取过其他的补偿。不过我们厂区的新址
价，好多员工也
白有贤建议道“虽然没有住宅地，不过市里有不少住宅项目
老总点点头，又皱眉道“你说的对，我们当时与市里一个开
当时我们计划将楼拿下来之后，我们给员工可以让他们分期付款，甚至从工资奖金里折抵，也算是一种福利。问题是，那家开
“您的资金缺口有多大”庄算问的比较委婉，以这家国企的营业规模，一年营十多个亿是没问题的，但是关键并不是所有现金都能用来给员工高福利。而且销售出去的产品，回款也不是你想什么时候到账就能到账的。
“市里要买的住宅，满足适龄员工的需求套数，大概需一个亿吧。本来年底我们再付清全款是没问题的，哪怕他们每平米涨价一二百都可以。”
“您这边写字楼卖么”庄算指了指窗外那些正
这片区域一共五栋写字楼，他现
当然如果能自己买下来，也不是不行。买一层和买一栋楼，
“当然可以卖，除了我们自用的这栋是国有资产，其余都是能够销售的。可是零卖也不知道能否迅速回款，零卖的手续要求也比较高。更何况咱们这些楼都还没盖完，买了又不能马上用，不太好卖吧。交给银行抵押出去换现金，手续上半斤八两，还要审计，更麻烦。最初我们只想着委托一家专业公司负责招租，卖是顺带着，不强求。”
庄算心中一动“要不这样，我们公司内部研究一下，看看能否买下一栋楼。若是手续办的顺利，应该能赶上贵司用钱。”
这片楼每一栋都是百米左右的高度，3万平米上下的规模，形象和位置非常好，预计一栋楼整售打折后也要一两个亿，最早明年才能交楼。若是能卖一栋楼，国企老总的问题迎刃而解。而且整售只用办理整栋的房产证，比一套套分隔销售容易，也有很多方式规避繁琐的手续。
按照庄算的经验，区域未来将是沿江cbd的核心，写字楼价格水涨船高。尤其是整栋楼，整体运营管理，相对形象更高端，未来的出路不仅仅是高租金的回报，也可以再整售出去获取资产的升级溢价。
再过年，境内外就会有多种渠道和资金机构对这类地段优势明显的写字楼、商业等物业感兴趣，购价格与这栋楼初始价格其实关系已经不大，随行就市水涨船高，别说个亿买栋楼，一二十个亿买一栋楼也是相当轻松。
从国企手里买楼，难点其实是手续繁琐，需要时间。而且对于境外的一些机构并不是能敞开了招标的。如果庄算以独资私企的名义现金买了楼，各种手续比借贷和参股交易做起来容易，将来因着是私企的私产，再对其他成分的机构售卖，更加简便。能接手的下家渠道也更广泛。
反正自己账上趴着十几个亿，
很看好，既然有机会，互相帮个忙，里外不吃亏，还是果断下手吧。
白有贤应道“好的，我们接下来仔细研究一下，看看手续上的问题，以及评估看买哪栋楼合适。”
庄算又说“其实如果不算太复杂，我们都买下来一起运营也是可以的。当然，要看贵司是不是舍得都卖掉，毕竟这地段一旦通了地铁，价格肯定涨起来。”
这位老总也很实
因着这位老总本身也不会管卖楼的具体操作层面的事，双方初步达成共识后，庄算就和白有贤一起将他送了出去。
白有贤笑道“人家老总有水平啊，有备而来。大概是看出咱们公司有钱，土豪的可以，先一顿卖惨说什么缺钱，结果算算就忍不住要买人家的楼了。”
庄算却说道“这几栋楼都是郭姐亲自盯着盖出来的，设计的不错，质量也肯定更好，未来滨江一线的写字楼宇。你没看人家也不想都卖么我们顶多争取到一两栋楼，已经占大便宜了。”
“杭城又不是魔都那种一线大城市，写字楼能涨多少钱，他们哪来那么多企业租办公室滨江那边的厂房每平米才几毛钱就能租下，厂办一体根本用不到写字楼。”白有贤有点担忧，“我们买了整栋的楼，将来不会租不出去，空着等下家来整购吧不对，租不出去的楼哪会有人来接盘呢”
“别担心那么多了，杭城
白有贤习惯了从更严肃谨慎的方向想问题，既然庄算一点不担心，他瞎操心也没用。索性就不再说那些遥远的未来，先紧着手头的工作忙吧。
眼看着离下班还有两个小时，庄算忽然觉得很困，让白有贤与周总他们商量着买写字楼的事，他
自己关上了办公室的门，瘫坐
原本只是准备打个盹，却不知为什么睡的很沉，直到下班白有贤进了办公室，才将他叫醒。
庄算醒来的时候有那么一瞬间的恍惚，感觉眼前的一切都很虚幻，明明白有贤近
难道，他又要昏迷，或者因为满心考虑着让项目赚钱，又触
“算算”白有贤察觉到了庄算的异样，紧走两步抱住了他。
庄算面色苍白，想要站起来，双腿却好像完全没有力气，呼吸急促，瞳孔
白有贤温暖的怀抱和焦急的呼唤让庄算的知觉一点点恢复。
“阿贤，我有点头晕，可能起猛了。”庄算并不知道自己的声音沙哑而虚弱。
白有贤却更加担忧道“算算，我送你去医院检查一下吧。你最近嗜睡的有点不正常，而且刘家老爷子那边不像是吃哑巴亏的人，拾完了吴家，或许会”
庄算拗不过，也无法说自己穿书而来的事实，只好让白有贤架着去了附近的医院。
庄算的社保都是帝都的，不过卡上有钱舍得花，全国哪里都能看病。
这一次白有贤并没有联系庄家的家庭医生。虽然那位医生为庄家两代人都服务过，有问题的概率很小，但是不能排除他身边的人或者他本人的一些通讯工具被人监听的可能。
庄算身体不适
那位负责庄算的主任医生冯章拿着检查报告，皱着眉头问庄算“庄先生，您前段时间是不是长期服用一些国内禁止的有特殊功能的药物”
庄算昏迷期间肯定不知道自己吃了啥，随后醒来，也没那个心情查看自己都吃过什么药。
白有贤闻言则面色凝重的解释道“庄先生
诊治疗，也许用了国外的一些新开
冯章摇摇头“这种药物是人工合成的，并不常见，我也是