千秋万代地产公司最近所有人都知道了南方城市那个大项目的事,而且从自己的专业角度出
白有贤将任务拆解到位,每个部门都有自己研究的重点，定期讨论,互相弥补不足,形成合力，再借助外部专业公司的力量一起,不到一个月就做出了第一稿。
一个不光是设计方案,还包括了整个项目从人力、财务到成本,从设计到施工，以及未来销售、持有运营到退出的长期计划纲要。
这份文件交到庄算手里的时候，庄算感动的要哭。
经过大家的各种优化,能将投入按照每年三四个亿持续投三年,滚动的投进来,而非一下子占用十几个亿,未来的入也能从毛算的十六亿再提升一个多亿，且从第一年末就能先有益,而非等到两三年后再款入账。整个项目,只要保持账面上有五个亿就能玩的开
因此,他们其实还有十几个亿能拿去投别的项目。
庄算想要躺着过几年踏实的日子，只做一个项目的愿望,还没来得及成形就已经碎成渣渣了。
“这个文件，你们再去优化优化，真不用如此节俭。我们的标杆项目一定要做的真材实料,不要考虑急切的回利益。做成经典之后，益都
“嗯，提前已经都摸清楚了，我们的项目思路也都找高层渗透了一些。刘家老爷子那边给的关系，我只是捎带了一下，没有透露我们的意图。”白有贤小心拿捏着与政府交往的尺度，不会太热切，而是正常的对旧改表示有兴趣而已。另外通过设计公司和媒体公关部
这些说起来简单的动作，实际上要花费大量的时间和力准备。白
有贤
庄算看着白有贤日渐憔悴的容颜，当然知道他付出了多少力去筹划这个项目。而他这个总裁能做的只是
当地项目公司早就注册完毕，并且租用了老城区最好的写字楼的顶层，能俯瞰大半老城区景观，一整层将近八百平米，一个月零几天就装修完毕。
庄算一早出现
茶水间不是只能打热水的那种，而是一个小厨房致吧台的配置，咖啡机、小点心、微波炉以及各种生活小家电外带超大冰箱都有，原料配料都是公司供应，最好的咖啡豆、品牌的小点心，当地比较有特色的小吃零食和饮料都对员工免费敞开了供应。简直不要太完美，对于许多刚毕业的单身员工来说，
而且公司制度明晃晃写着，过了晚上七点再下班的那就算加班，公司给报销餐费和打车费，周六日来加班除了三餐和交通费报销，是真真的给双倍工资，节假日加班是三倍工资。这等超高的福利再加上本来就是行业水平里顶天的薪酬待遇，让分公司一招聘就吸引了大量高质量人才来投奔。
杭城分公司那边就不说了，郭可贝自己结交很广泛，挖了不少有经验的业内人才，还招了z大、t大不少毕业生。这边的新分公司呢也算是长江流域里
庄算给
白有贤
葛长峰的老家就
先不说葛长峰算是大半个本地人，更了解一方水土这个优势吧。外
其实葛长峰大学本科刚毕业的时候就已经是这种老相了，想当初离开校园蹲工地实习没几天，人家工长就递上一根烟，特别羡慕的问“老哥，刚调到这个项目来啊快四十了吧都听人说你媳妇是大学刚毕业的，年轻漂亮，上次来工地送饭，引起轰动呢。老哥可真有手段改日教教弟弟啊。”
其实葛长峰的媳妇是比他还大一届的学姐，学成本的，
这一次葛长峰过关斩将摘得分公司总经理的头衔，顿时将媳妇也招安了，弄到分公司里继续管造价和成本方面的工作。媳妇以前是某大地产商那边帝都分公司的骨干，一开始说什么也不肯屈就
放
顺便造个娃。
心正，
拍地当日，通过资格预审的四家公司齐聚
这里是当地最好的酒店会议室，之前刘宏和吴家的人经常出入这里，长期包了好几间套房。庄算和白有贤却因着不想与他们打交道，一直没住这里。偶尔来当地出差，也是住
如这段时间摸到的情况一样，除了吴天佑攒起来的公司之外，另外两家，一家是省里来的房地产企业，另一家是珠三角某大型房地产企业打算往长三角区域
省里来的企业资金有限不足为惧，南方那家大型房地产企业的态度却比较暧昧。这家企业白有贤研究过，人家
毕竟比起一线城市和省会城市，这个城市的地价是便宜，可房价也长的不够快。未必能满足上市企业对利润的追逐目标。
真正还是看吴家对这件事的认知度和准备程度。按照刘家老爷子给的情报，白有贤知道吴天佑这个项目公司的持股各方都各怀鬼胎。吴家不肯给吴天佑足够的资金支持，他侧重就是找能带资来的，甚至没有拒绝施工企业的持股。
表面上看，这个项目公司不缺钱，甚至还具备自己的建设资质和下游资源，但是正因为吴家出资占股比例小，实际控制里比全资公司就会弱许多。吴家本质上不想让吴天佑
而吴天佑本人雄心勃勃，也特别认同城市更新的理论，某种意义上讲，吴天佑本人比吴家那些前辈们眼光还是更高一些。可惜手下没有靠谱的人，眼高手低。
通过白有贤汇总来的各方面消息，庄算到这时候也已经清晰的认识到，如果地让吴天佑摘走，或许这真成了一个只为赚钱的一次性投机项目，吴家肯定是想倒腾地皮，施工企业是想赚工程的油水，揽下当地其他项目的活，而其他合股的只盯着住宅这块肉，想快进快
出卖楼花，早点回款。
庄算对白有贤私下里说道“阿贤，我想把地拍下来，不想让明珠暗投，被吴家糟蹋了。”
白有贤点点头“这事我肯定支持。吴家若真是像吴天佑说的那样，能认真将项目做下去，而不是挂羊头卖狗肉，我还能释怀。但现
当然今天比拼的重点是，大家肯花多少钱拍地。
省里的企业是这边市里领导托人请来助阵的，
让人意外的是珠三角来的那家大企业一直跟进，并没有退缩的样子。
休息的时候，会议室外边摆了一些茶点小吃，各家代表聚拢
吴天佑主动向白有贤走了过来。
上次杭城一别，几个月没见，吴天佑似乎憔悴的更厉害了，黑眼圈也越
“白学长，你们公司
白有贤微微一笑，只说“项目是好项目，我司也一直想
吴天佑冷哼“我岳父今日没来，不过捎了一句话给你。他说让你守好本分，不要生事。”
白有贤假做惊慌“你岳父还告诉你什么了”
吴天佑得意道“我当然知道你的秘密，就不知道庄总是不是清楚了”
庄算露出了一个恰当的怀疑的目光。
吴天佑用幸灾乐祸的口吻说道“庄总，您恐怕还不知道白学长是我岳
父的私生子吧他如此热衷这个项目，到了现
庄算面上吃惊，拉着白有贤直奔更远处而去。
吴天佑却了刚才的小人模样，幽幽叹息。他知道自己没可能拿到这个项目了，却还是忍不住找了这样的方式
原本吴天佑就不信任刘宏，小心防着刘娅。这时候更是拿不准刘宏
所以白有贤不想让吴家拍下这块地，是变相的
吴天佑转瞬间做了各种阴暗的猜测，甚至怀疑白有贤的人格。毕竟他也是辗转于最近才搞到情报，知晓了白有贤是刘家私生子的身份。这个事连刘娅都毫不知情，刘宏又一再隐瞒。
但是若一开始刘家老爷子就知道白有贤的身世呢白有贤会否根本是故意接近庄算，图谋其他那不应该啊，与吴家相比，庄氏那点资产算什么白有贤若是为了替刘家办事，为什么当初不选他这个吴家的少爷呢
实
远赴欧洲，离开国内，离开他爱而不得的人，他是不是就能想开、放下其实最初他拼命想争取到这个项目，也是为了能有点借口常回国看看。但现
庄算拖着白有贤
白有贤说“比我还差了几分。你不是
应该立刻垂泪欲滴，斥责质问我么”
“我哪里舍得当众那么做啊接下来拍地就看你了。我打算因故缺席，回酒店里，洗白白等你凯旋。”庄算总是抓住一切机会让自己偷懒。坐
只要白有贤举牌的时候稍微有点犹豫，那家企业估计就不敢跟了。击鼓传花就怕花落
地价
留下总经理葛长峰办理相应的手续，白有贤第一时间跑回酒店与庄算汇合。
除了汇报那家珠三角企业的异常之外，还提到了一个新的线索。
“那家珠三角企业的代表里有个外国华侨叫郑通，一开始我还以为是那家企业请来的顾问或者某个小股东，不过拍地结束后他私下里与我交换了名片。我
庄算笑道“还是阿贤魅力大，地刚拍下来，就招商引资了。那家大百货我听说过，最少要三万平米的规模才行，国际上也有知名度，是个好商户。但他们以前好像只走一线大城市策略，怎么能看得上不是省城的这个地方呢”
白有贤也纳闷，推测道“也许是为家乡建设做贡献的一种情怀吧。再说这个城市离着省城也不算远了，沿长江交通运输很方便，郑通名下还有船运公司。一线城市里太多的大百货品牌，商业实体店的租金又高，这几年电商有做大的趋势，或许品牌策略是想打差异化，开
“改日
将那位郑先生约到帝都聊一聊吧。说不定除了这个项目，我们以后还有别的项目能有合作机会呢。毕竟我们主打城市更新综合体，离不开商业这种业态。餐饮和高端酒店有了郭老板那边的资源，大百货其实也是一方面有益的补充，甚至运输仓储领域的资源都要储备一下。”庄算回忆着后十几年火爆大江南北的某达城模式以及某润广场，这种综合体的逻辑都少不了品牌商家的加盟。
事实证明，光会建造好房子是不够的，还要有好的商户能装进去，才算真的落地。有了真实的高质量商户进驻的自持物业，才能够不断的升值。，，，